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Ich profitiere von meiner privaten Textdokument-Liste.

Ich hatte das tatsächlich zu 90% im Kopf.

Bin zu Groove gewechselt, da geht auch spontane Jahresstatistikanzeige.
Bei iTunes wäre ich wohl andernfalls über schlaue Wiedergabelisten Jahr für Jahr gehoppelt oder so. (Was fraglos ein derbes Frickelfest geworden wäre.)

Leute, was macht ihr bei Mietrechtsfragen? Ist irgendwer im Mieterbund? Wo gibt es ansonsten schnelle Beratung?

Worum geht's denn? Vielleicht kann dir ja schon jemand helfen.

Leute, was macht ihr bei Mietrechtsfragen? Ist irgendwer im Mieterbund? Wo gibt es ansonsten schnelle Beratung?Drunken Third, 17.05.2016 10:41 #

Bei mir. Ich bin ja Vermieter

Und hab auch sonst hin und wieder mit derlei Themen zu tun. Und diverse Volljuristen im Bekannten- und Kollegenkreis.

Mieterhöhung. Die erste, seit wir da wohnen. Angedroht letztes Jahr, sollte bis März zuestimmt werden, begründet durch drei Vergleichsmieten, alle im selben Haus, gehören alle dem Vermieter. Da es keinen offiziellen Mietspiegel gibt, haben wir mit Angabe eines Urteils widersprochen, das war Ende Januar.

Als wir nun gestern nach dem langen Wochenende mal wieder in die Wohnung kamen, war ein Einwurf-Einschreiben im Briefkasten, datiert auf Donnerstag, in dem uns mitgeteilt wird, dass das Urteil quatsch und hier gar nicht anzuwenden sei, und darauf hingewiesen, dass aufgrund der Ende Mai ablaufenden Klagefrist seitens des Vermieters innerhalb einer Woche ab Zustellung des Schreibens der Erhöhung zuzustimmen sei, da ansonsten geklagt werden würde.

Jetzt hätte ich gerne Lois Litt!

Die Vergleichsmieten im selben Objekt dürften als Begründung aber bissl arg wackelig sein. Solange ihr keine Mietpreisgleitklausel o.ä. im Vertrag stehen habt und damit die vertragliche Grundlage gegeben ist, kann es meines Wissens nach nur über Modernisierungsmaßnahmen begründet werden.

Louis Litt würde dir nicht helfen, sondern nur bissl rumjammern (was er mir in der 4ten Staffel ein wenig zu oft macht, bisher) und Angst vor mir, Harvey Specter's Bruder, haben.

Ist ja der Punkt, der uns so anstutzt. Abgesehen von der miesen Art und Weise, schön fünf Monate nach Eingang unseres Widerspruchs zu warten, das Schreiben dann mit der Frist von einer Woche einzuschmeißen, auf einem Donnerstag vor Pfingsten.
Ein Schelm, wer da...

Harveys Bruder kommt in der Staffel noch vor
Bin selber im Mieterbund, kann Dir aber nicht kurzfristig helfen, da muss man einen Termin machen.

Harveys Bruder kommt in der Staffel noch vor
Bin selber im Mieterbund, kann Dir aber nicht kurzfristig helfen, da muss man einen Termin machen.DerBolzen, 17.05.2016 10:57 #

Die Frage zielte eher danach, ob sich der Laden überhaupt lohnt.
Werde nachher wohl mal deren Erstberatungsangebot nutzen. Kostet zwar 2 € pro Minute, soll aber wohl auch schnell gehen.

Ist ja der Punkt, der uns so anstutzt. Abgesehen von der miesen Art und Weise, schön fünf Monate nach Eingang unseres Widerspruchs zu warten, das Schreiben dann mit der Frist von einer Woche einzuschmeißen, auf einem Donnerstag vor Pfingsten.
Ein Schelm, wer da...Drunken Third, 17.05.2016 10:56 #

Würd ich ein trockenes Antwortschreiben mit kurzem Abriss über die - sehr eng gesteckten - Eckpfeiler bzgl. Mieterhöhung zurückschicken. Und darauf hinweisen, dass dem Vermieter die Klage natürlich frei steht. Diesbezüglich Entspanntheit signalisieren dürfte hoffentlich abschreckend genug sein. Und im Zweifel es halt drauf ankommen lassen, manche Leute lernen es leider nicht anders.

Harveys Bruder kommt in der Staffel noch vor DerBolzen, 17.05.2016 10:57 #

Sein anderer Bruder also

Ist ja der Punkt, der uns so anstutzt. Abgesehen von der miesen Art und Weise, schön fünf Monate nach Eingang unseres Widerspruchs zu warten, das Schreiben dann mit der Frist von einer Woche einzuschmeißen, auf einem Donnerstag vor Pfingsten.
Ein Schelm, wer da...Drunken Third, 17.05.2016 10:56 #

Würd ich ein trockenes Antwortschreiben mit kurzem Abriss über die - sehr eng gesteckten - Eckpfeiler bzgl. Mieterhöhung zurückschicken. Und darauf hinweisen, dass dem Vermieter die Klage natürlich frei steht. Diesbezüglich Entspanntheit signalisieren dürfte hoffentlich abschreckend genug sein. Und im Zweifel es halt drauf ankommen lassen, manche Leute lernen es leider nicht anders.SHITHEAD, 17.05.2016 11:00 #

Leider macht der seinen Scheiß nicht mehr selbst, sondern lässt das nun alles über Haus & Grund laufen.
Da denkt man ja immer, die wissen schon, wie es geht.

Leider macht der seinen Scheiß nicht mehr selbst, sondern lässt das nun alles über Haus & Grund laufen.
Da denkt man ja immer, die wissen schon, wie es geht.Drunken Third, 17.05.2016 11:02 #

die bauen nur auf die unwissenheit/unbedarftheit der mieter. allein mit ner klage zu drohen schreckt die meisten ja schon ab, weil sie sich unsicher fühlen und noch mehr kosten fürchten. angesichts der wenigen mieter, die sich erfolgreich wehren, fährt die strategie bestimmt sehr gut.

Grad mal bissl rumgelesen: Es scheint wohl doch im Rahmen des Möglichen zu liegen, was euer Vermieter vorhat.

Leider macht der seinen Scheiß nicht mehr selbst, sondern lässt das nun alles über Haus & Grund laufen.
Da denkt man ja immer, die wissen schon, wie es geht.Drunken Third, 17.05.2016 11:02 #

die bauen nur auf die unwissenheit/unbedarftheit der mieter. allein mit ner klage zu drohen schreckt die meisten ja schon ab, weil sie sich unsicher fühlen und noch mehr kosten fürchten. angesichts der wenigen mieter, die sich erfolgreich wehren, fährt die strategie bestimmt sehr gut.etienoir, 17.05.2016 11:08 #

Ist ja leider mit fast allen Dingen so, nicht nur bei Mietsachen.
Ich bin immer wieder dankbar für die Anwälte in der Familie, wenn ich das erwähne, lösen sich die meisten dinge ganz von allein..

Ich bin ja Vermieter SHITHEAD, 17.05.2016 10:47 #

Endlich gibt der Avatar Sinn.

Ich sagte nicht, ich wäre Milliardär